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箱子

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-7 13:10
蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方！溯洄从之，道阻且长。溯游从之，宛在水中央。

蒹葭凄凄，白露 ...

   王夫之《姜斋诗话》说：“关情者景，自与情相为珀芥也。情景虽有在心在物之分。而景生情，情生景，哀乐之触，荣悴之迎，互藏其宅”
   

水中游泳的鱼

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节假日又到了，大家要注意了啊！


1. 在西双版纳有许多所谓的民俗风情村。游客进入村寨以后，打扮得花枝招展的少女将游人热情地迎进二层竹楼，参观其民居。一名女子稍作介绍，一摆手，进来好几位女孩，不由分说把幸运符戴到男士的脖子上，然后让你一起参加所谓的抢亲游戏。“婚礼”的重头戏是“送入洞房”。不要以为洞房里真有那好事，可怜的“新郎”都在那乖乖交钱呢。进了洞房，女孩就伸手向你要做嫁妆的钱。
　　2. 不要买九寨沟的牦牛肉。游客一下车，牵着马和牦牛的当地人就纷纷围了上来，“骑马照相只收5元”，可是你照完相后，马上涨到了30元。九寨沟卖的牦牛肉，更是宰你就像宰牛羊。导游很热衷带你去免费尝牦牛肉。你免费品尝，会有人笑你没钱贪便宜，还有人劝你买回去送朋友。总之，你很不小心就慷慨掏钱了。但很快你就会后悔不已，同样的牛肉，在成都只要22元一斤，在九寨沟却要花88元。
　　3.峨眉山：烧香就是烧钱。你瞪大眼睛看，最便宜的也要80元一尊，还没小拇指盖大。全家都请，那得2000多元。到了寺里，想开光的先请炷香，平安香60元一炷，全家福香190 元。有人端着相机要帮你照请香照，15元一张， 90元一套。开光了，进到前殿看到几个人，才开口说了句大师，就有人说一人50元。回家一算，这免费的开光，不知不觉开去了七八百元，原来“佛”也不善啊。
4.布达拉宫：门票飙涨。对于前往西藏的游客来说，没到布达拉宫就相当于没去过西藏。好不容易到了拉萨，谁会为了200元钱就放弃参观？布达拉宫的门票早就实行限额，每天只卖2300张票。但将门票价格由100元增加到300元，每天参观人数并未减少，其保护从何谈起？布达拉宫的殿堂内按规定是不准拍照的，但只要交一笔钱，就能拍了；交更多的钱，就能用闪光灯对着佛像拍个够。
　　5.不要接近崂山的道士。崂山道士的穿墙术终究难以考证，而忽悠人的功夫却实在了得。在崂山，解说兼导游会神秘地告诉你“有个地方，你们还没去过。”说着，就会把你带进庙宇的一间屋子，七八个“道士”像迎祖师爷一样，围着你，说这位红光满面有财运，如果你要了他几个字，就得退点财了。
　　6.不要在吐鲁番买葡萄。葡萄沟的农家大都有葡萄可买，可这里最便宜的，也要50元一斤，贵的七八十元。到了乌鲁木齐，你会发现最贵的也就30多元一斤。去葡萄沟吃饭，你又进“沟”了，老板娘把菜单递上来，菜贵得离谱，一碗素抓饭要15元，一份羊肉120元，炒青菜都在二三十元左右。你抱怨太贵了，老板娘还会振振有辞：我们是4A景区，价格相当于五星级酒店的消费。
7.不要在西安的古玩一条街购买古物。到了西安，你可得当心。西安的一些地方，往往只能动眼，不能动手。西安遍地古董、玉器、兵马俑纪念品、西周刀币、北洋大头镲来到这里，游客总要带些“古董”回去。但西安的古董伪造术以假弄真，专家都说绝了。西安有条著名的古玩一条街化觉巷，小巷子里布满卖古玩的小店铺、鼻烟壶、玉器、化妆盒、老锁、瓷器……应有尽有，但这些大都是伪造的赝品。
　　8.不要在大理购买所谓老乡的便宜珠宝。云南以产玉出名，又靠近玉石王国缅甸。来丽江的游客，多会购买玉石，但通常挨了宰还蒙在鼓里。在云南大理和丽江等地，普遍存在着“认老乡”的销售方式，即与游客攀亲，冒称老乡，以拉近双方距离，最后骗取游客购买珠宝。这些珠宝往往以次充好，假货居多。精品区标价好几万的珠宝首饰，经鉴定，通常是20~30 元的地摊假货。
　　9.阳朔：温情背后的狰狞。阳朔的娱乐城不少，最是吸引寻求艳遇的游客。但娱乐城不少暗藏杀机，其手法通常是，联合一些社会上的黑导游和一些出租车司机，以廉价消费为诱饵，拉游客来娱乐场所消费，然后由陪侍小姐索要“特饮”。结帐的时候，游客才发现，娱乐城使用的是两份标价不同的“鸳鸯”价目表，结帐的价目表中所谓的“特饮”价格高得惊人。
10.坝上：骑马容易下马难。骑马是坝上最吸引游客的项目，收费当然不低。红山第三军马场附近的经营户特别会坑游客。刚到那，游客还没摸到马，就给你计算起时间，等你上得马，计时已经10分钟了。马的主人牵着马慢悠悠走，除非游客骑1小时马，付1.5小时的钱，他才会勉强让马跑几步。说好40元/小时的费用，可这马一骑上就难下了，由不得你，索要几百元的牵马费的现象也是屡见不鲜。
　　11. 少林寺：烧香等同打劫。少林寺大雄宝殿前面的香龛旁边，端坐三个穿袈裟的和尚，请香的客人过来，他们先不告诉你价格和规矩，而是请你在签名簿上签上自己的名字。游客并不知道签名簿是一个陷阱，糊里糊涂的就把自己的名字签上去，这一签，你就中了圈套。好面子的游客一般都会选择粗的、华丽的高香，等到他们把香递到你手上，才告诉你说，这柱香是六千块钱。
　　12. 不要招惹泰山景区的当地人。游客在泰山上，你得小心翼翼，不时要为你拍照付出代价：拿钱。稍有辩解或不满，便是对泰山的不敬，轻则招来责骂威胁，重则招来泰山人群体的“拳脚礼遇”，游客被打伤的事件不断发生。本人的感受是泰山下供游客住宿的黑店很多，稍有不慎，就会被宰，如果争执起来，泰山人会很生气，后果会很严重。
13. 不要在三亚海边接近小商贩。三亚的无赖因互联网而“臭名远扬”。小商小贩强买强卖，群殴游客的事件被互联网曝光，闹得沸沸扬扬，整个事件让我们看到，如果没有景区内部人的纵容，小贩们决不会如此霸道，简直就是黑社会做派。
　　14. 不要逛十三陵的玉石店。在十三陵正规路线绝对不会看到那种滥玉石店，只有跟所谓的一日由导游带去被宰，多半导游私下有或得回扣。而且一日游的品质参差不齐，对外来客有时还搞不懂是不是真的到了十三陵。
　　15.在北京不要参加长城一日游。在车上导游会说今天是节日人多，为了早点到长城，本车会全程走高速的。事实证明只走了一小段高速，大部分时间都是走便路的，那样省钱呀。为了节约时间带你去购物，在长城只给1个半小时的时间，还威胁说晚10分钟不回来就发车不等了。为了让你购物，上车后开始给你讲故事了，讲一大堆好话，然后带你去购买蛇纹玉了。
　　16.不要在北戴河吃海鲜。不要在北戴河吃海鲜。会被宰死，价格贵的胡扯不说，而且水箱里挑的活鱼虾，到後厨房基本全换死的。
17.不要跟随导游在呼伦贝尔草原上吃烤全羊。不要随导游在呼伦贝尔草原上吃烤全羊。一只烤全羊最便宜要价1560元多人民币，那得看全团有多少人share。
　　18.不要去黄山让人免费带路。给您免费带路的方式上车，然後在车上极力宣传吹嘘鼓动你参加旅行团或推荐你住宾馆，或者沿途推荐你到一些小景点去玩(他们都有回扣)。
　　19.不要在上海外滩让人给你照数码像。不要在上海外滩让人给你照数码像。收费敲竹杠。在外滩瞧见过，还有准备老上海的场景服饰换穿，对老外而言，相当好奇，有些会去尝试。往往拍完照，才会被收费吓到。
　　20.不要在武夷山景区买茶叶。也没贵到离谱，只是商铺多到眼花缭乱，各种说法也是众说纷纭，知识普及到你糊涂，分不清好坏，相当难喝。这么说吧！我到福州出差几回，台湾老同事专程准备台湾包种茶让我带给她弟弟，老同事的弟弟算是深根入户福州，她的弟媳也是福州当地人，为何带茶叶到福州呢？为何不买当地武夷山的茶叶？她弟弟说：“相当难喝！”

鲨鱼巡航

            城市土地70年产权到期后怎么办

城市土地70年产权到期后怎么办？这是非常有意思的问题，我们都会关心，这反映中国改革的特点：急就章。是渐进改革、危机改革。危机过不去了，上火了，就急改一把。

历史地看，70年不变比没有70年好多了，因为当时1987年以前的法律大家可以去看，土地不准买卖不准租赁严格到刑法伺候，没有办法怎么办？多少年来社会主义意识形态，土地不能交易，交易就会两极分化，有人无立锥之地了。建国以后，法律、意识形态、人们的观念就是土地不能作为商品，可现实情况是外资台商进来了，都盖上厂房了，怎么解这个扣？

幸亏开放了，看其它国家是怎么处理的，标准私有制买卖、永久买卖模式觉得很难学，一看香港比较好学，因为香港也是中国人的地方，香港土地当时是英国女皇的，女皇在英国，要这个地干嘛？这个地如何处理？套用英国皇家的土地处置办法。英国皇家对土地处置非常有意思，英国皇家有很多皇家资产，但没现金，想花钱，但怕背上出卖祖宗产业的骂名，英国皇家很聪明，找到一个办法，把土地批租出来，即使用权转让，所有权不转让。如这块地租给你999年，给999年的土地使用权出一个价，土地价格就是这么形成的。女皇把这套制度引到香港，香港的土地制度也是这么过来的，香港最早的土地合同有999年的租赁期，但后来租赁期越来越短，为何？因为英国当年在城市化没有高速发展起来的土地地价变化很小，999年跟700年、500年没什么区别，等到市场化加速地价变化很快，一下出让999年对地主不合算，短一点合算。

到香港时，城市化、工业化很有苗头，租赁期就缩短了，99年、79年。再到后来有一个新的因素加进去，1997年香港回归，回归就不能签到回归以后，所以后来的土地到1997年7月1日前3天终止，3天后就给中国了。我们急急忙忙派土地考察团把这个学回来，即70年的合同。回来后还开会讨论，当时觉得70年挺长，因为当时还有一个主导的思想意识形态是不同意你转让，要短一点。据我所知，开始在内部讨论住宅租赁期就50年，一律50年。后来报给国务院，国务院领导同志说了一句“这太短了吧”，因为领导同志这么一说就涨了20年，70年。工业用地50年，商业用地40年，住宅用地70年，形成体制。

1987年土地法是这么改的，当时觉得想得挺远，没想到很快也过了，从1987年到现在已经有20多年了，很快。所以这在《物权法》起草时变成一个问题，那么多老百姓买了房子，理论上有土地到期的，到期以后，土地连同上盖全部收回归政府。业主有什么权？业主可以把建筑材料拿走，那是你的，你到另外一个地方建去。这岂不是天下大乱？后来学香港解决租赁土地到期以后的衔接问题—你有优先续约权，续约的时候要补地价，补地价有一个优势，加一笔钱，有一个补地价的机制。

我们在《物权法》起草时，把这个学回来，吵了一天后，意见有分歧，最后通过了第一条：现在所有买的房子到期后你有优先续约，只要你还要别人就不能要，你不要别人可以要。但补地价没有说，你要，但要付多少钱不知道。所以中国改革现在两只鞋，一只已经脱下来了，一只鞋还悬着。这是渐进改革带来的必然结果，只能慢慢来。中国老百姓的想法是咱们人多，到时都不干，基本打的是这样的算盘。我想这是朴素的法治思想，最后还得通过法治程序把有关的利益、计算形成预期，不要到70年再处理这个问题，之前把这个扣解开，以后才知道怎么办。

　　延成150年、300年，都是可以的。因为我们不是殖民地，我们不需要1997年回归，我们就是中国人，没必要学殖民地的做法。我的看法是既然这么走了，就继续走，渐进改革最重要的是不断地前进，一停所有矛盾就会爆发出来。
　　（来源：中国企业家）

沙中金

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-17 15:39
城市土地70年产权到期后怎么办  

箱子

   洞庭青草，近中秋、更无一点风色。玉鉴琼田三万顷，著我扁舟一叶。素月分辉，明河共影，表里俱澄澈。悠然心会，妙处难与君说。     
  应念岭表经年，孤光自照，肝胆皆冰雪。短发萧骚襟袖冷，稳泛沧溟空阔。尽挹西江，细斟北斗，万象为宾客，扣舷独啸，不知今夕何夕！     ＿＿张孝祥＼《念奴娇.过洞庭》

箱子

• 时间煮雨
• 作词：郭敬明、落落
• 作曲：刘大江
• 演唱：郁可唯
• 风吹雨成花
• 时间追不上白马
• 你年少掌心的梦话
• 依然紧握着吗
• 云翻涌成夏
• 眼泪被岁月蒸发
• 这条路上的你我她
• 有谁迷路了吗
• 我们说好不分离
• 要一直一直在一起
• 就算与时间为敌
• 就算与全世界背离
• 风吹亮雪花
• 吹白我们的头发
• 当初说一起闯天下
• 你们还记得吗
• 那一年盛夏
• 心愿许的无限大
• 我们手拉手也成舟
• 划过悲伤河流
• 你曾说过不分离
• 要一直一直在一起
• 现在我想问问你
• 是否只是童言无忌
• 天真岁月不忍欺
• 青春荒唐我不负你
• 大雪求你别抹去
• 我们在一起的痕迹
• 大雪也无法抹去
• 我们给彼此的印记
• 今夕何夕
• 青草离离
• 明月夜送君千里
• 等来年 秋风起
• 
  

来源:[url=]http://yinyuesh...c4b17[/url]

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小宗

这个是会呀 看着像海风呀

鲨鱼巡航

小宗 发表于 2013-9-20 15:03
这个是会呀 看着像海风呀

连鱼童也不认识了.宗宗就是喜欢张冠李戴啊

丫头

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-17 15:39
城市土地70年产权到期后怎么办  

神回复的很明白了

鲨鱼巡航

丫头 发表于 2013-9-22 22:36
神回复的很明白了

Oh my GOD！

水中游泳的鱼

幸福人生：8句老人言，9句悄悄话，10句贴心话
【8句老人言】一、不要攀、不要比、不要自己气自己；二、活多干、话少说、群众心里有秤砣；三、少吃盐、多吃醋、少打麻将多散步；四、按时睡、按时起、跑步游泳健身体；五、夫妻爱、子女孝、家和比啥都重要；六、官再大、钱再多、阎王照样土里拖；七、行点善、积点德、心里常念弥勒佛；八、吃点亏、吃点苦、傻点笨点也是福。

鲨鱼巡航

茅屋为秋风所破歌

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。

茅飞度江洒江郊，高者挂罥长林梢，

下者飘转沉塘坳。

南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼，

公然抱茅入竹去。

唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。

俄顷风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。

布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。

床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。

自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻？

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，

风雨不动安如山！呜呼！

何时眼前突兀见此屋？吾庐独破受冻死亦足！

箱子

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-23 19:32
茅屋为秋风所破歌

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。

  成都的“杜甫草堂”，值得一去。

小宗

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-22 11:08
连鱼童也不认识了.宗宗就是喜欢张冠李戴啊

哈哈 你叫长老 还黑铁，那我是白银仙女。。。

小宗

鲨鱼巡航 发表于 2013-9-23 19:32
茅屋为秋风所破歌

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。

写的不错呀！有才（财）

鲨鱼巡航

小宗 发表于 2013-9-25 08:57
哈哈 你叫长老 还黑铁，那我是白银仙女。。。

不会是白蛇仙女下凡吧

鲨鱼巡航

小宗 发表于 2013-9-25 08:58
写的不错呀！有才（财）

那是流传千百年杜甫老人家的诗啊.自然是才气很足了

鲨鱼巡航

http://finance.sina.com.cn/china/20130926/080016855436.shtml
北京房价25年后将达到80万每平米

水中游泳的鱼

欲望，是天下最不可思议、最难取舍的东西：你不想占有，你囊中空空，但你身轻如燕，自由自在，不受羁绊；你占有了，感官的享受挤压着身心，使你负重前行，你变得患得患失，你还得时时为得到的欢愉付出代价。其实，多余的东西最后都不是你的，就像猴子进了玉米地，出来还是和刚进去时一样

鲨鱼巡航

【最具价值20个汉字出炉：“德、信、孝”列前三】

日前，@人民论坛杂志 基于302位专家及10931名网友的数据分析，评选出最具价值的前20个汉字，依次为：德、信、孝、诚、善、仁、和、礼、义、道、爱、正、公、法、廉、智、理、忠、学、敬。