侯哥 发表于 2006-11-27 16:21

[转贴]青岛公布住宅建筑成本 每平米650-1800元

<FONT size=5><br><P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center; mso-pagination: widow-orphan" align=left><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt">青岛公布住宅建筑成本 每平米<SPAN lang=EN-US>650-1800</SPAN>元<SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P><br><P class=MsoNormal style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; TEXT-ALIGN: center; mso-pagination: widow-orphan; mso-element: para-border-div; mso-border-top-alt: solid windowtext .75pt; mso-padding-alt: 1.0pt 0cm 0cm 0cm" align=left><SPAN style="DISPLAY: none; FONT-SIZE: 8pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-hide: all"></SPAN></P><br><P class=MsoNormal style="MARGIN: 9pt 0cm; TEXT-INDENT: 24pt; TEXT-ALIGN: center; mso-pagination: widow-orphan" align=left><SPAN lang=EN-US style="DISPLAY: none; FONT-SIZE: 9pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-hide: all"><br><SCRIPT><br>new SosoForm(document.flso)<br></SCRIPT><br></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt">山东青岛<SPAN lang=EN-US><A href="http://weather.qq.com/preend.htm?dc144.htm" target=_blank><SPAN style="TEXT-DECORATION: none; text-underline: none"><?xml:namespace prefix = v ns = "urn:schemas-microsoft-com:vml" /><v:shapetype id=_x0000_t75 stroked="f" filled="f" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" o:preferrelative="t" o:spt="75" coordsize="21600,21600"> <v:stroke joinstyle="miter"></v:stroke><v:formulas><v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0"></v:f><v:f eqn="sum @0 1 0"></v:f><v:f eqn="sum 0 0 @1"></v:f><v:f eqn="prod @2 1 2"></v:f><v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth"></v:f><v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight"></v:f><v:f eqn="sum @0 0 1"></v:f><v:f eqn="prod @6 1 2"></v:f><v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth"></v:f><v:f eqn="sum @8 21600 0"></v:f><v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight"></v:f><v:f eqn="sum @10 21600 0"></v:f></v:formulas><v:path o:connecttype="rect" gradientshapeok="t" o:extrusionok="f"></v:path><o:lock aspectratio="t" v:ext="edit"></o:lock></v:shapetype><v:shape id=_x0000_i1026 style="WIDTH: 12.75pt; HEIGHT: 11.25pt" o:button="t" alt="点击查看青岛及更多城市天气预报" type="#_x0000_t75"><v:imagedata o:href="http://weather.qq.com/images/endnew/weather_icon.gif" src="file:///C:DOCUME~1
ewLOCALS~1Tempmsohtml11clip_image001.gif"></v:imagedata></v:shape></SPAN></A></SPAN>市民买的房子是否真的物有所值呢？对于这个问题今后将会有一个判断的标准。记者日前从山东青岛市建管局获悉，该市公布了今年前三个季度建筑安装工程平方米造价的参考值。结果显示，住宅建筑成本每平方米从<SPAN lang=EN-US>650</SPAN>元至<SPAN lang=EN-US>1800</SPAN>元不等，其中框架剪力强结构的高层住宅造价最高，每平方米达到了<SPAN lang=EN-US>1800</SPAN>元；砖混结构的普通住宅造价最低，每平方米只有<SPAN lang=EN-US>650</SPAN>元。<SPAN lang=EN-US> <o:p></o:p></SPAN></SPAN></P><br><P class=MsoNormal style="MARGIN: 9pt 0cm; TEXT-INDENT: 24pt; TEXT-ALIGN: center; mso-pagination: widow-orphan" align=left><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt">今年以来，青岛市逐步建立了国有土地出让信息和建筑安装工程平方米造价参考值的发布机制，房地产市场各项信息日益透明。据悉，随着建筑科技的发展和施工工艺的进步，市场上各种新型结构的住宅商品房层出不穷，这些新型建筑从外表上看起来可能跟传统建筑区别不大，但其安全性、舒适性、节能程度却明显优于传统建筑，同时它们的造价也高。建筑造价参考值公布后，市民再了解一些相关的财务知识，就可以基本算出所购房屋的成本价，在购房时就可以通过对比不同楼盘房屋结构特征和售价，看看是否物有所值。业内人士认为，这对抑制房地产泡沫、降低投资风险会起到积极的意义。<SPAN lang=EN-US>(</SPAN>孙安清<SPAN lang=EN-US>) <o:p></o:p></SPAN></SPAN></P></FONT>

三尺雨 发表于 2006-11-27 19:13

便宜啊,俺们这里2000左右.高的已达2600多了.

谢作明 发表于 2006-11-29 14:59

<FONT size=5>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 那里的经济发达繁荣,人口多,房子也贵.可比起北京来还是便宜.我们这里那就是低收入人口的购房最佳价格了.普通民居无装毛坯房,有窗无室内门的楼房650-850RMB/平方米市场销售价.</FONT>

老梢公 发表于 2006-11-29 15:18

住宅建筑成本价和市场价有什么关系?!<br><br>

侯哥 发表于 2006-11-29 22:28

开发商利润高
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